SwissMaisonHub est un cabinet de conseil immobilier d'excellence spécialisé dans les propriétés de prestige en Suisse. Notre mission est d'accompagner une clientèle exigeante dans l'acquisition, l'investissement et la gestion de biens immobiliers d'exception sur l'ensemble du territoire helvétique. Nous avons développé un modèle d'affaires basé sur l'expertise locale, la discrétion, un réseau exclusif et un service personnalisé de très haut niveau qui nous permet de nous distinguer sur le marché immobilier suisse de luxe.
SwissMaisonHub crée de la valeur pour différents acteurs du marché immobilier haut de gamme en Suisse. Pour nos clients acquéreurs, nous offrons un accès privilégié à des propriétés exclusives, souvent absentes des circuits traditionnels, ainsi qu'une expertise locale inégalée pour sécuriser leurs investissements. Pour les propriétaires vendeurs, nous garantissons une commercialisation discrète et ciblée de leurs biens auprès d'une clientèle qualifiée. Pour nos partenaires (architectes, designers, avocats, gestionnaires de patrimoine), nous constituons un canal d'accès à une clientèle internationale fortunée en quête d'excellence.
Notre modèle économique s'appuie sur différentes sources de revenus complémentaires, assurant la pérennité de notre cabinet tout en maintenant l'indépendance de nos conseils.
Notre principale source de revenus provient des honoraires perçus lors de l'accompagnement de nos clients dans leurs projets d'acquisition immobilière. Ces honoraires, généralement fixés à 2,5% du prix d'acquisition (avec un minimum de 15 000 CHF), rémunèrent notre travail de recherche sur mesure, de présélection des biens, d'organisation des visites, de négociation et de coordination jusqu'à la finalisation de la transaction. Cette structure tarifaire nous permet de maintenir un alignement parfait entre nos intérêts et ceux de nos clients.
Nous proposons des prestations de conseil en investissement immobilier rémunérées sous forme de forfaits (à partir de 8 000 CHF) ou d'honoraires journaliers. Ces services comprennent l'analyse de marché personnalisée, l'étude des opportunités d'investissement, l'optimisation fiscale et patrimoniale des acquisitions, et l'élaboration de stratégies d'investissement à long terme. Notre expertise en matière de rendement locatif et de valorisation patrimoniale constitue un atout majeur pour nos clients investisseurs.
Pour les projets de développement immobilier haut de gamme, nous intervenons comme conseils et coordinateurs, moyennant des honoraires calculés en pourcentage du budget global ou sous forme de success fees liés à la valorisation du projet. Notre valeur ajoutée réside dans notre capacité à fédérer les meilleurs acteurs du marché (architectes, designers, entreprises) et à anticiper les attentes d'une clientèle exigeante, garantissant ainsi la réussite commerciale des opérations.
Nous avons développé une offre de conciergerie immobilière premium destinée aux propriétaires internationaux possédant des résidences secondaires en Suisse. Ce service, facturé sous forme d'abonnement annuel (à partir de 12 000 CHF), comprend la gestion technique, administrative et logistique des propriétés, garantissant leur maintien en parfait état et leur disponibilité immédiate pour leurs propriétaires. Cette activité génère des revenus récurrents qui complètent harmonieusement notre modèle économique.
Pour assurer notre croissance dans un marché de niche hautement concurrentiel, notre stratégie se déploie selon plusieurs axes :
Expansion géographique ciblée - Après avoir consolidé notre expertise sur l'arc lémanique et la région zurichoise, nous étendons progressivement notre présence vers d'autres régions prisées comme les Grisons, le Tessin et l'Oberland bernois, via un réseau d'experts locaux soigneusement sélectionnés.
Diversification des services - Nous développons constamment de nouvelles offres complémentaires pour accompagner nos clients tout au long de leur parcours immobilier : services de relocation, conseil en décoration et aménagement intérieur, gestion locative de prestige, et valorisation d'actifs immobiliers.
Stratégie digitale sélective - Tout en maintenant une approche très personnalisée, nous investissons dans des outils numériques innovants pour améliorer l'expérience client : visite virtuelle haute définition des propriétés, plateforme sécurisée de partage de documents, et système de reporting personnalisé pour nos services de conciergerie.
Internationalisation par réseau - Nous développons un réseau de partenaires internationaux partageant nos valeurs pour accompagner nos clients dans leurs projets immobiliers à l'étranger, tout en renforçant notre capacité à attirer une clientèle internationale vers le marché suisse.
SwissMaisonHub se positionne délibérément sur le segment le plus exclusif du marché immobilier suisse, caractérisé par :
- Une clientèle fortunée, principalement suisse et internationale, en quête de propriétés d'exception
- Des biens immobiliers de prestige : villas historiques, chalets alpins luxueux, appartements de standing et propriétés lacustres
- Des transactions à haute valeur ajoutée nécessitant une expertise juridique, fiscale et patrimoniale approfondie
- Une exigence absolue de confidentialité et de discrétion dans toutes les étapes du processus
Ce positionnement nous permet de nous différencier des agences immobilières traditionnelles en proposant un accompagnement global, personnalisé et expert qui répond aux attentes spécifiques de notre clientèle.
Au cœur de notre modèle d'affaires se trouve un engagement indéfectible envers l'excellence et l'éthique professionnelle, qui se traduit par :
- Une transparence totale sur nos honoraires et nos processus d'intervention
- Une indépendance absolue vis-à-vis des promoteurs et vendeurs, garantissant l'objectivité de nos conseils
- Un strict respect de la confidentialité des informations et des intérêts de nos clients
- Une connaissance approfondie et actualisée des réglementations immobilières suisses
Cette approche, combinée à notre expertise unique du marché immobilier haut de gamme suisse, constitue le fondement de la confiance que nous accordent nos clients et partenaires.
Le modèle d'affaires de SwissMaisonHub repose sur une combinaison d'expertise locale inégalée, de services à haute valeur ajoutée, et d'un réseau exclusif dans l'univers de l'immobilier de prestige en Suisse. Notre succès se mesure non seulement à notre performance financière, mais aussi à la satisfaction de nos clients et à notre capacité à concrétiser leurs projets immobiliers les plus ambitieux, contribuant ainsi à l'excellence et au rayonnement du patrimoine immobilier suisse.